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　　在追求稳健增长的房地产市场中，建发国际集团（近日发布了其2023年前三个月的经营数据，显示归属于本公司股东的权益销售额达到243亿元。与去年同期相比，权益合同销售额的增长仅为2.4%，而建筑面积同比减少了15%。这背后，建发国际集团在谋求突破的同时也面临诸多挑战。

　　董事会主席林伟国在3月28日的业绩沟通会上透露，尽管市场环境复杂多变，建发依然希望今年实现1500亿元的销售目标，期望销售涨幅在15%左右，展现出强烈的市场信心和增长决心。

　　对于权益销售额的表现，建发尚未公布全口径销售额，然而，从权益占比接近80%这一数字来看，公司的市场战略仍围绕着核心资产进行布局。2024年，预计权益销售金额同比下降25%，全口径销售额约1300亿元，反映市场仍面临一定的不确定性。

　　在土地投资方面，建发国际集团截至目前已获取至少4宗地块，投资总金额达到168.41亿元。其中，最引人注目的一宗地块则是在北京海淀区的单价“地王”，该地块以90.4亿元的总价成交，溢价率高达25.04%。不久前，在杭州的土地拍卖中，建发再次打破旧纪录，以34.34亿元竞得一宗地块，出价后果然是以115.39%的溢价率胜出，这一系列动作展示了建发在市场竞争中的积极姿态。

　　林伟国对此分析称，近期土地市场溢价率上升与起拍价格密切相关，尽管毛利率受到影响，但整体市场依然趋于理性，确保整体盈利水平仍在合理区间内。通过这样的投资布局和战略规划，建发国际集团将继续在复杂的市场环境中稳步前行，继而实现更大的市场价值。

　　总的来看，建发国际集团的目标虽面临挑战，但通过积极的市场策略与有效的资源配置，是否能在2023年实现15%的销售增长，值得市场的持续关注和期待。返回搜狐，查看更多