凯发国际,凯发国际登录,凯发国际官网,凯发国际娱乐,凯发国际注册,凯发娱乐K8,尊龙凯时此事就发生在南宁邕宁区八尺江路东方城市花园小区，业主周女士告诉记者，他们是在3月20日就接到了开发商广西金鸿昌房地产开发有限公司办理不动产权证的通知书，通知要求业主在3月21日到4月3日，携带相关材料到物业办公室统一办理不动产权证，代办费是每套房800元，而到市民中心办理只要80块。接到通知书后，业主们认为开发商收取的代办费过高了。

　　据了解，东方城市花园小区有4栋住宅楼，540多套商品房，目前业主入住率已经超过一半。业主们也给记者算了一笔账，按照每套房收取800元的不动产权证代办费，整个小区540多套房，所有的代办费就达到43万元，这可不是一笔小数目。

　　另一业主杨女士说：“我们愿意让他们代办不动产权证，但是不愿意交这么高的代办费，如果说他们实在这样子要求我们一定要交800块钱的代办费，我们也愿意自己去办理，我们也可以省下很多费用。”

　　业主们说，他们也在网上查询了南宁市办理不动产权证的收费标准，收费标准是：住宅类不动产登记80元/件，含10元不动产权属证书工本费；非住宅类不动产登记550元/件，含10元不动产权属证书工本费。小区目前没有商铺等非住宅类不动产，办理的都是住宅类不动产登记，按照开发商每套房收取800元的代办费，扣除登记费80元后，还剩下720元，那这720元用在哪里呢？

　　有业主表示，如果开发商只收200元或者是300元是可以体谅的，毕竟是在疫情期间工作难度上升，但是收800元代办费的话全南宁市都没有这个物价，不合理。

　　随后，业主们来到设在物业办公室门口的材料收取登记处，开发商一名工作人员说，他们公司制定这样的收费标准，也是依据和业主签订的《南宁市商品房买卖合同》里面的条款，其中就明确规定：业主的不动产权证由开发商统一代办，所需的费用按照“多退少补”的原则进行收取。那么，开发商为业主代办不动产权证，有没有统一的收费标准呢？记者也电话咨询了南宁市不动产登记中心的负责人。

　　南宁市不动产登记中心主任胡志海说：“这个代办不动产权证没有收费标准，这个是属于他们开发商自己的行为，国家从来没有代办具体的收费标准，因为我们只针对行政性收费这一块，住宅类是80元/件，非住宅类是550元/件，80元里面是含了一本证书的工本费，如果是有多个共有人的需要持有多本证的线块钱工本费。”

　　业主们认为，开发商没有征求业主的意见，让业主有充分的知情权，就自行规定收取代办费的数额，这是难以接受的，所以也希望开发商能开诚布公的、面对面的和业主们沟通协商，拿出合理的方案。如果开发商拒绝沟通协商，他们也不排除采取法律手段维护自己的权益。

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