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　　入驻企业：盛大期货有限公司、杭州工商信托股份有限公司、上海浦东发展银行股份有限公司、中信证券（浙江）有限责任公司、信达证券

　　**杭州迪凯国际中心价值分析报告****一、项目前言简介**杭州迪凯国际中心，作为杭州市的标志性建筑之一，以其优越的地理位置、现代化的建筑设计、高品质的办公环境及完善的配套设施，吸引了众多知名企业入驻。本项目价值分析报告旨在对迪凯国际中心进行全面的价值评估，为投资者、租户及市场各方提供决策参考。**二、项目参数**迪凯国际中心位于杭州市上城区丹桂街19号，总建筑面积约17万平方米，地下3层，地面40层，层高4.5米，净高3.3米。项目采用现代化设计理念，外观时尚大气，内部空间布局合理，能够满足不同企业的办公需求。大厦配备了先进的中央空调系统、高速电梯、智能化安保系统等设施，确保了办公环境的舒适性和安全性。此外，项目还提供了丰富的车位资源，包括地上100个和地下400个车位，满足了入驻企业和员工的停车需求。**三、项目地址位置及周边配套**迪凯国际中心地处钱江新城CBD核心区域，紧邻多条主要交通干道和地铁站，交通十分便捷。项目距离地铁4号线米，可快速换乘其他地铁线路，轻松抵达杭州市的各个区域。此外，项目周边还汇聚了众多大型公建配套设施，如杭州市市民中心、国际会议中心、杭州大剧院等，为企业提供了丰富的商务活动和文化交流平台。在商业配套方面，迪凯国际中心周边拥有完善的商业设施和生活配套。项目毗邻日出钱塘和华联UDC时代等高端商务区，汇聚了众多餐饮、购物、休闲娱乐场所，为入驻企业和员工提供了便捷的生活和工作环境。**四、市场前景分析**随着杭州城市的不断发展和钱江新城CBD的持续升级，迪凯国际中心所处的区域已成为杭州市乃至浙江省的商业中心和金融中心。未来，随着更多优质企业的入驻和周边配套设施的进一步完善，迪凯国际中心的市场价值将不断提升。同时，项目凭借其高品质的办公环境和完善的配套设施，将继续吸引更多知名企业入驻，形成良好的企业集群效应，进一步推动区域经济的发展。**五、总结**综上所述，杭州迪凯国际中心作为钱江新城CBD核心区域内的标志性建筑之一，在地理位置、建筑设计、办公环境及配套设施等方面具有明显优势。其优越的地理位置和便捷的交通条件为企业提供了良好的商务环境和发展机遇。同时，项目周边完善的商业配套和丰富的文化资源也为入驻企业带来了诸多便利和附加值。因此，从投资价值和市场前景来看，杭州迪凯国际中心具有较高的潜力和价值空间。