凯发国际,凯发国际登录,凯发国际官网,凯发国际娱乐,凯发国际注册,凯发娱乐K8,尊龙凯时广州凯华国际中心地理位置优越，交通便利，集高端办公、商业休闲于一体，为企业提供卓越的商务环境。其现代化设计与智能化设施，彰显企业形象。选择广州凯华国际中心，即是选择高效与品质，助力企业腾飞，广州凯华国际中心是理想之选，再提广州凯华国际中心，未来可期。

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　　竣工日期：2016年,地理位置：天河区珠江新城冼村路5号,层高：层高4.2米；净高2.8米,层数：地下4层，地上53层,物业：仲量联行,物业费：35元/㎡/月,车位：地下4层，810个车位,车位月租金：临时16元/H，临保2100元/月。,空调：VAV空调系统,空调费：含空调费用，非工作时间空调加班费用：7-36层半层及以下面积：365元/小时，7-36层全层面积：620元/小时，38-23半层及以下面积为390元/小时，38-53全层面积：660元/小时,空调开发时长：周一至周五(8:30-19:30)、周六9:00-12:00,电梯：26台,网络：中国电信,入驻企业：北京盈科律师事务所、法国驻广州总领事馆、万达、中国电信翼支付、施华洛世奇、星展银行、广悦律师、VISA、美国银行等等

　　大厦介绍：凯华国际中心，踞珠江新城核心枢纽，无缝快捷联通K11商场，环球都会广场，丽思卡尔顿酒店等购物中心，超甲级写字楼，五星级酒店，形成逾百万平凡米的巨型商业综合体，让入驻租户举步之间尽享繁华。

　　凯华国际中心，以新古典建筑风格卓越呈现，华贵而简约，打造出252米，总计53层，总建筑面积约15万平方米的超甲级商务写字楼，其中1-6层为商业裙楼，7-53层为办公空间，地下4层停车场共配备810个停车位。大厦外立面特别采用三层LOW-E玻璃幕墙，高效隔离噪音，消除夏日灼热，营造视野开阔，明亮舒适的办公空间。

　　凯华国际中心单易业权，只租不售，确保入驻企业资质与登记，纯正高端写字楼血统，不因时间推移而改变。

　　广州凯华国际中心，作为广州市天河区珠江新城CBD中的一颗璀璨明珠，以其卓越的建筑设计、高端的硬件配置和优质的物业服务，吸引了众多世界500强企业及知名金融机构入驻。该项目竣工于2016年，位于天河区珠江新城冼村路5号，地理位置优越，交通便捷。凯华国际中心总建筑面积约15万平方米，建筑高度达到252米，共57层（另有说法为地上53层），其中1-6层为商业裙楼，7-53层则为办公空间。大厦的层高为4.2米，净高2.8米，这样的设计不仅提升了空间的利用率，也使得办公环境更加宽敞舒适。

　　大厦的外立面采用了国内写字楼少见的一体式玻璃幕墙设计，特别是厚达69.12毫米的钢化五层夹胶超白水晶玻璃（也有资料提及为三层LOW-E玻璃幕墙），这种设计不仅美观大气，还能有效隔离噪音、阻挡紫外线，为租户提供一个明亮、舒适的办公环境。同时，大厦内部装修豪华，天然白玉兰大理石造型主墙、日本进口红影木皮天花及背景墙、意大利原装进口无辐射雪花白大理石材地板等高端材质的运用，彰显了项目的品质与档次。

　　在硬件设施方面，凯华国际中心配备了26台原装进口日立电梯和智能派梯系统，确保乘客在30秒内即可轻松搭乘电梯，大大提高了办公效率。此外，大厦还装备了智能化物业管理系统、新风过滤PM2.5数值高达99%的国际新风系统，以及VAV空调系统等，为租户提供了一个智能化、绿色健康的办公环境。

　　广州凯华国际中心位于珠江新城CBD的中轴线上，紧邻核心商圈，周边交通网络发达，公交、地铁线路众多，便捷联通临江大道、花城大道、黄埔大道等城市交通枢纽。这样的地理位置使得租户能够轻松享受城市的便捷与高效。

　　项目周边汇聚了众多高端购物中心、五星级酒店及餐饮娱乐设施，如K11商场、环球都会广场、丽思卡尔顿酒店等，形成了逾百万平方米的巨型商业综合体。这些配套设施不仅满足了入驻企业和员工的日常消费需求，也为他们提供了丰富的休闲娱乐选择。

　　此外，项目周边还汇聚了众多银行、金融机构及专业服务机构，为租户提供了便捷的金融服务及商务支持。这样的周边配套环境，无疑为凯华国际中心的租户提供了更加便捷、高效的商务办公体验。

　　广州凯华国际中心位于珠江新城CBD的核心地段，这一区域是广州市乃至整个华南地区的金融、经济、文化中心。周边汇聚了众多知名企业、金融机构及专业服务机构，形成了浓厚的商务氛围。同时，项目紧邻地铁、公交等交通枢纽，交通便捷，使得租户能够轻松实现与城市各区域的快速联通。

　　凯华国际中心在硬件配置方面堪称一流。从一体化玻璃幕墙到高端室内装修材质，从原装进口日立电梯到智能化物业管理系统，每一处细节都体现了项目的品质与档次。特别是新风过滤PM2.5数值高达99%的国际新风系统以及VAV空调系统的运用，为租户提供了一个绿色、健康、舒适的办公环境。这些硬件配置不仅提升了办公效率，也彰显了项目的国际化水准。

　　项目周边汇聚了众多高端购物中心、五星级酒店及餐饮娱乐设施，为租户提供了丰富的消费选择。同时，大厦内部也配备了完善的商务设施及便捷服务，如多功能会议室、商务中心、健身房等，满足了入驻企业和员工的多元化需求。此外，大厦还提供24小时安保服务、智能车牌识别车闸系统及车位使用管理系统等便捷服务，为租户提供了更加安全、高效的办公体验。

　　凭借卓越的地理位置、高端的硬件配置以及优质的物业服务，广州凯华国际中心自开业之初就迅速获得了众多世界500强企业及知名金融机构的青睐与入驻。目前，项目租户结构稳定，出租率维持在较高水平。这得益于项目团队对租户需求的深入洞察以及持续的管理服务优化。例如，项目团队了解到“千禧一代”和“Z世代”已成为企业员工的主力军，他们更加注重办公环境的品质与氛围。因此，项目团队在公共区域的设计、社群活动的策划等方面都进行了有针对性的优化与升级，进一步提高了租户满意度和忠诚度。

　　广州凯华国际中心在运营理念上独树一帜，巧妙地将环保与艺术相结合，打造出品牌专属的IP活动——“自然·而然”环保艺术展。每年邀请国内外知名的环保艺术家以艺术手法诠释对自然及环保的理解，不仅为租户员工带来了源源不断的艺术享受，也让观众对自然环保有了更多新的认识与思考。这种独特的运营理念不仅提升了项目的文化内涵与品位，也增强了项目的软实力和竞争优势。

　　凯华国际中心在绿色建筑方面取得了显著成就。项目以超高层写字楼全球最高分的102分荣获被誉为“绿色建筑界奥斯卡”的LEED v4 O+M:EB铂金级认证。这一认证不仅体现了项目在节能、环保、可持续发展等方面的卓越表现，也为租户提供了一个更加绿色、健康的办公环境。此外，项目还成功入围全国首批零碳数智楼宇试点单位，进一步彰显了其在绿色建筑领域的领先地位。

　　广州凯华国际中心凭借其卓越的地理位置、高端的硬件配置、丰富的配套设施、高出租率与租户结构稳定、独特的运营理念以及高效节能的绿色建筑典范等多重优势，在广州乃至整个华南地区的写字楼市场中脱颖而出，成为众多企业竞相入驻的理想选择。